아파트 실거래가 조회는 집을 사거나 팔기 전에 가장 먼저 해야 할 일입니다. 아래 조회 도구에서 시·도와 시·군·구만 고르면 국토교통부가 공개한 아파트 매매 실거래가를 단지별로 바로 볼 수 있습니다. 거래 건수, 중간 거래가, 평당가, 최고가와 월별 거래량 그래프까지 한 화면에 나옵니다.
중개사무소에서 부르는 호가는 실제 거래 가격과 다를 수 있습니다. 같은 단지, 같은 면적이 최근 얼마에 팔렸는지 실거래가로 확인하면 시세를 훨씬 정확하게 알 수 있습니다.
목차
아파트 실거래가 조회 – 지역·단지별 최근 거래
국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 · 매일 업데이트
아파트 실거래가 조회
- 거래 건수-
- 중간 거래가-가격 순으로 줄 세웠을 때 가운데
- 평균 평당가 (전용)-전용면적 3.3㎡당
- 가장 비싼 거래-
월별 거래량과 중간 거래가
단지별 거래 단지를 누르면 거래 내역이 열려요
| 단지 (법정동) | 거래 | 최근 거래 | 최고가 |
|---|
최근 거래
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 거래가 |
|---|
국토교통부 아파트 매매 실거래가 공공데이터를 그대로 보여 줍니다. 계약 후 30일 안에 신고하므로 최근 1~2개월은 거래가 계속 추가되며, 해제(취소)된 거래는 통계에서 뺐습니다. 평당가는 전용면적 기준이라 분양 평형(공급면적) 기준 가격보다 높게 보입니다.
조회하는 방법
- 시·도와 시·군·구를 고릅니다. 전국 256개 시·군·구를 조회할 수 있습니다.
- 기간은 최근 3개월부터 24개월까지 고를 수 있습니다. 기간이 길수록 불러오는 데 시간이 조금 더 걸립니다.
- 단지 이름을 넣으면 그 단지 거래만 모아 보여 줍니다. 법정동 이름(예: 대치동)으로도 찾을 수 있습니다.
- 전용면적을 고르면 소형·중형·대형 거래만 따로 볼 수 있습니다.
- 단지별 표에서 단지를 누르면 면적별 최근가·최고가·최저가와 거래 그래프가 열립니다.
실거래가 볼 때 꼭 알아둘 4가지
| 항목 | 뜻 | 조회 도구에서는 |
|---|---|---|
| 신고 기간 | 계약 후 30일 안에 신고 | 최근 1~2개월은 거래가 계속 추가됨 |
| 해제 거래 | 계약 후 취소된 거래 | 줄을 그어 표시하고 통계에서 제외 |
| 직거래 | 중개사 없이 직접 거래 | ‘직거래’ 표시로 구분 |
| 최고가 | 같은 단지·같은 면적 중 가장 높은 가격 | ‘최고가’ 표시 |
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템에 공개되는 자료를 공공데이터포털 API로 받아 보여 줍니다. 신고 기한이 30일이라 이번 달과 지난달 거래는 시간이 지나면서 계속 늘어납니다.
전용면적과 평형, 헷갈리지 마세요
실거래가 자료의 면적은 전용면적입니다. 흔히 말하는 ‘34평’은 공용 부분까지 더한 공급면적 기준이라, 전용 84㎡가 보통 32~34평형입니다. 이 페이지의 평당가도 전용면적 기준이어서 부동산 광고에 나오는 평당가(공급면적 기준)보다 높게 보입니다.
| 전용면적 | 전용 평수 | 흔히 부르는 평형 |
|---|---|---|
| 59㎡ | 17.8평 | 24~25평형 |
| 84㎡ | 25.4평 | 32~34평형 |
| 114㎡ | 34.5평 | 43~45평형 |
지역별 아파트 실거래가 페이지
시·군·구마다 최근 3개월 거래 요약과 거래 많은 단지, 최근 거래를 정리한 페이지가 있습니다. 관심 지역을 눌러 보세요.
호가 말고 실거래가로 확인하세요
- 관심 단지의 최근 3~6개월 거래를 같은 면적끼리 모아 봅니다.
- 최고가 한 건보다 중간 거래가와 거래 건수를 함께 봅니다. 거래가 적을수록 한 건의 가격에 흔들립니다.
- 해제·직거래는 따로 표시돼 있으니 빼고 판단합니다.
- 집값 말고도 취득세, 중개수수료, 대출이자가 듭니다. 아래 계산기로 함께 계산해 보세요.
매매가가 정해졌다면 아파트 취득세 계산기로 세금을, 부동산 복비 계산기로 중개수수료를, 대출이자 계산기로 매달 갚을 돈을 확인할 수 있습니다.
아파트 실거래가, 자주 묻는 질문
실거래가는 언제 업데이트되나요?
국토교통부 자료는 매일 갱신됩니다. 이 조회 도구는 최근 두 달 자료를 몇 시간마다 새로 받아 오고, 그 이전 자료는 바뀌지 않아 저장해 둔 것을 보여 줍니다.
이번 달 거래가 적게 나오는 이유는 뭔가요?
계약 후 30일 안에만 신고하면 되기 때문에, 이번 달과 지난달 거래는 아직 신고되지 않은 것이 많습니다. 한두 달 지나면 건수가 늘어납니다.
해제 거래는 무엇인가요?
계약을 신고했다가 나중에 취소한 거래입니다. 시세를 부풀리려는 허위 거래가 섞일 수 있어, 통계에서는 빼고 목록에는 줄을 그어 보여 줍니다.
평당가가 부동산 광고보다 높은 이유는?
여기서는 전용면적 3.3㎡당 가격으로 계산합니다. 광고에서 쓰는 평당가는 공급면적 기준이라 같은 집이라도 숫자가 더 낮게 나옵니다.
오피스텔이나 빌라도 볼 수 있나요?
지금은 아파트 매매만 제공합니다. 오피스텔, 연립·다세대, 전월세는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인할 수 있습니다.
이 페이지의 실거래가는 국토교통부 공공데이터를 가공 없이 보여 주는 참고 자료입니다. 거래 판단 전에는 국토교통부 실거래가 공개시스템과 현장 확인을 함께 하세요.
